Durante el primer trimestre de 2025, el precio de la vivienda en Querétaro aumentó 6.7% en comparación con el mismo periodo de 2024, según el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Aunque representa un crecimiento, el estado se ubicó entre las 11 entidades con menor alza del país, por debajo del promedio nacional de 8.2%.
En la Zona Metropolitana de Querétaro, el encarecimiento fue impulsado sobre todo por la demanda de casas con tres recámaras. Por municipios, el mayor incremento se registró en Querétaro capital (7.4%), seguido de El Marqués (6.2%) y Corregidora (5%), ubicándose entre los 25 municipios del país con las tasas más bajas de apreciación.
Este 6.7% estatal es el incremento más moderado en un primer trimestre en los últimos cuatro años, y contrasta con el 11.6% registrado en el mismo periodo de 2024.
A nivel nacional, el precio promedio de las viviendas con crédito hipotecario fue de 1.8 millones de pesos. La vivienda nueva subió 8% y la usada 8.3%. Tlaxcala lideró los aumentos con un 14.7%, mientras que la Ciudad de México presentó uno de los más bajos con apenas 4.9%.
