La construcción del tren México-Querétaro, que reducirá el tiempo de viaje entre ambas ciudades a dos horas, está transformando el mercado inmobiliario en la región. Consultores prevén que el valor de los terrenos en municipios como Querétaro, El Marqués, Corregidora y Tula (Hidalgo) aumente hasta un 200% debido a la creciente demanda de vivienda.
Este impacto se suma al acelerado crecimiento poblacional de Querétaro, donde la zona metropolitana creció 70% entre 2010 y 2020. Municipios como El Marqués duplicaron su población, mientras que Corregidora creció un 50%, según datos de la consultora 4S Real Estate. Se estima que la demanda anual de vivienda en la entidad ronda las 20,000 unidades, lo que refuerza la expectativa de mayor plusvalía en las zonas cercanas al proyecto ferroviario.
